Immobilienangebote - Expose

Euskirchen-Stotzheim: ETW als Kapitalanlage

Hausansicht Rückseite

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Euskirchen, in angenehmer Nachbarschaft. Banken, 2 Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Kirche und Einkauf für den täglichen Bedarf erreicht man fußläufig. Weiterführende Schulen im Stadtzentrum von Euskirchen mit dem Schulbus erreichbar. Bahnhof mit Anschluß nach Bonn und Köln 3 Minuten zu Fuß. Krankenhaus 3-5 Autominuten, Autobahnanschluß A61 in 6 - 8 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Sie befindet sich in einem Dreiparteien-Haus und verfügt neben Kellerraum und Kfz-Stellplatz über das alleinige Nutzungsrecht für den Speicher. Verwaltet wird das Objekt durch den Eigentümer der Erdgeschoss-Wohnung, der seine Wohnung selbst bewohnt.

Die Wohnung wurde mit einem innenliegenden Bad ausgestattet, welches über Dusche und Wanne verfügt. Auf Grund dieser Ausstattungsvariante verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Das Wohnzimmer beherbergt auch die offene Küche und wird durch zwei Dachflächenfenster erhellt. Der Boden im Wohnzimmer ist gefliest, die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Insgesamt befindet sich die Wohnung, wie auch das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

3ZDB, bad mit Dusche und Wanne, Türsprechanlage, Vaillant Gastherme, Buche-Furnier Innentüren, alleinige Speichernutzung, Kfz-Stellplatz, Kellerraum

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