Immobilienangebote - Expose

Iversheim: durchdachtes Reihenhaus

Ansicht Rückseite

Lagebeschreibung

Beliebte Vorortlage von Bad Münstereifel mit aufgelockerter Bebauung, Bahnanschluß, Kindergarten und Grundschule vor Ort, auch ein Bäcker für frische Brötchen sowie ein Kiosk fehlen nicht. Eine Realschule und zwei Gymnasien sind im Hauptort Bad Münstereifel zu finden. Einkauf, Ärzte, Kurhaus, Freizeithallenbad, Tennishalle, Golfplatz und weiterführende Schulen in 2 Autominuten sowie mit dem Zug direkt erreichbar. Die Kreisstadt Euskirchen ist in nur 8 Minuten mit Einkaufszentrum und Krankenhaus leicht erreichbar, Köln oder Bonn erreicht man bequem mit dem Zug oder mit dem Auto in ca. 35 - 40 Minuten. Das Haus selbst liegt geschützt und ruhig in einer Anliegerstraße am Ortsrand mit schöner Aussicht. Wunderschöne Spazier- und Wanderwege liegen praktisch vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir ein durchdachtes Reihenhaus aus dem Jahr 1981. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ausreichend Wohnfläche auch für eine Familie.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert und entspricht den heutigen Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Das Objekt ist zusätzlich mit einem Kamin mit geschlossener Feuerstätte ausgestattet, der im Wohnbereich für behagliche Stimmung und Wärme sorgt. Im Untergeschoß ist die Garage ins Haus integriert (von außen begeh- und befahrbar) und es finden sich ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC und der Heizraum auf dieser Ebene. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss finden sich dann drei Schlafzimmer sowie das Bad, welches über Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch verfügt.

Die vor und hinter dem Haus gelegenen Terrassen, laden ganztägig zum verweilen in bester Sonnenlage ein und sorgen durch die hier angebrachten Terrassenfensterelement für Lichtdurchflutung des gesamten Wohnbereichs. Die reizvolle Aussicht sowie die angenehme Größe lassen jeden Aufenthalt zur Erholung werden.

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