Immobilienangebote - Expose

Kall-Vorort: Wohnen am Waldrand

Hausansicht

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Vorort von Kall, mit Namen Dottel unmittelbar am Waldrand. In Kall ist ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Berufsschule angesiedelt. Ein Gymnasium befindet sich im Ortsteil Steinfeld und Schleiden. Der in der Nähe liegende Bahnhof Kall an der Strecke Köln - Trier wird halbstündig angefahren und bietet somit eine ideale Lösung für Berufspendler. In Kall finden sich des weiteren sämtliche Geschäfte für den großen und kleinen Bedarf.

Objektbeschreibung

Bei unserem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1955 massiv erbautes Einfamilienhaus. Das Haus wurde bis zum 31.01.2010 ständig bewohnt und ist seither in einem vollständig geräumten Zustand. Da das Objekt über zwei Kamine verfügt, wurde es bislang mit einer Ofenheizung betrieben. Im Innenbereich muss das Haus grundlegend modernisiert werden. Das Dach wurde vor 12 Jahren komplett saniert und erneuert.

Ausstattung

Nach Modernisierung;
Keller mit 3 Kellerräumen und Zugang zum Grundstück;
Erdgeschoß mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC mit Dusche, Garderobe, Flur, Esszimmer, Küche, Abstellraum mit Waschen/Trocknen;
Obergeschoß mit Flur, Wannen- und Duschbad, 2 Schlafzimmer,

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