Immobilienangebote - Expose

Liebevoll renovierter Resthof sucht neuen Eigentümer!!!

Rückansicht

Lagebeschreibung

Der Ort Reckerscheid liegt 12 km südöstlich von Bad Münstereifel zu dessen Stadtgebiet der Ort gehört. Ländlich zwischen Blankenheim und Rheinbach (19 km) gelegen, hat der Ort ca. 150 Einwohner.

Objektbeschreibung

Um das Jahr 1920 wurde unser Objekt als Hofanlage zur landwirtschaftlichen Nutzung errichtet. In den letzten 20 Jahren und vor allem vom heutigen Eigentümer seit 2002 wurde grundlegend modernisiert. Das Gesamtobjekt wurde energetisch und bautechnisch heutigem Wohnanspruch angepasst. So verfügt unser Resthof über eine Ölzentralkörperheizung die auch das warme Wasser aufbereitet. Zwei offene Kamine sorgen für wohlige Wärme und geringeren Gesamtenergieverbrauch. Die modernen Kunststoffisolierglasfenster, teilweise als Sprossenfenster und mit Rolladen ausgeführt und das erst im letzten Jahr an der Aussenfassade angebrachte Wärmedämmverbundsystem runden die energetischen Maßnahmen am Objekt ab.
Über den gepflasterten Innenhof gelangt man zum Haupteingang und betritt den großzügigen Eingangsbereich in dem der offene Kamin den Besucher in angenehmer Atmosphäre empfängt.

Im Erdgeschoß befindet sich dann weiter der Elternschlafbereich ,ein dort angrenzendes, behindertengerechtes Duschbad, das Wohnzimmer mit Gartensicht und die großzügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang. Ein Vorrats-/Abstellraum runden das Wohnangebot im Erdgeschoß ab.

Im Obergeschoß erstreckt sich zunächst der Kinderbereich mit 4 Zimmern. Ein Duschbad steht den Kindern ebenso, wie ein separates Kinderwohnzimmer, in dem sich auch der zweite Kaminofen befindet, zur Verfüguung.

Übers Obergeschoß, aber auch durch einen separaten Ausseneingang im Hofbereich, gelangt man in den Altbaubereich, der derzeit über ein Wohlfühlbad mit Wirlpool, über drei teilausgebaute Zimmer mit Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum mit angrenzendem WC, den Zugang zum Gewölbekeller (20 qm) mit Grundwasserbrunnen und einem hübsch ausgebauten Jugendzimmer verfügt. Dieser gesamte Bereich kann durchaus als ca. 80 qm große Einliegerwohnung genutzt werden.

Im Aussenbereich wartet das Objekt im Eingangshof mit einem Heizungsraum und dem angrenzenden Öllager (Kunststofftank 6 TLtr) auf. Weiter geht es hinter dem Anwesen mit dem herrlich, westlich ausgerichteten Grundstück. Hier überwiegt der Freizeitgedanke. Eine Tarrasse mit Grillplatz, ein separater Bereich zur Wäschetrocknung, der Pool für die warmen Sommertage, all das rundet unser Gesamtangebot in Bad Münstereifel, Reckerscheid ab.

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