Immobilienangebote - Expose

Modern und gepflegt wohnen in purer Landidylle

Rückansicht

Lagebeschreibung

Das Objekt wird in Katzfey, einem sehr idyllisch und ruhig gelegenen Ortsteil der Stadt Mechernich, angeboten. Bekannt ist Katzfey unter anderem wegen seiner unmittelbaren Nähe zum Wildgehege Kommern. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkauf, Kindergarten, Ärzte und Schulen sind in Kommern und Mechernich schnell erreichbar. Die Autobahn A1, Anschlußstelle Euskirchen-Wisskirchen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Nach Köln sind es mit dem Pkw ca. 25 Minuten. Ein sehr gut frequentierter Bahnhof an der Strecke Trier-Köln ist nur ca. 2km entfernt in Mechernich.

Objektbeschreibung

Unser angebotenes Objekt wurde im Ursprung 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die heutigen Eigentümer haben ab dem Jahr 2005 durch Umbau und Erweiterung das Anwesen durchgehend modernisiert. Die Geschoßebenen sind den persönlichen Ansprüchen entsprechend erweitert und gestaltet worden. Das komplette Dachgeschoß dient in erster Linie als Büro- und Arbeitsbereich, ebenso findet hier im weiter ausgabauten Dachboden, alles seinen Platz, was man so abzustellen hat. Das Erdgeschoß ist mit großzügiger Eingangsdiele, offener Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wannenbad, Abstellraum, Elternschlafzimmer und Terrasse, der Bereich, in dem man Gäste des Hauses empfängt und sich mit der Familie zum Essen und den Gesprächen des Tages trifft. Das Untergeschoß mit seinen drei Schlafräumen, und einem weiteren Duschbad, dient derzeit den Kindern des Hauses als Rückzugsbereich. Vorratskeller, Öllager im Stahltank, Wasch- und Trocknerraum, sowie Heizungsraum sind im Untergeschoß ebenso, wie ein zweiter Zugang ins Haus vorhanden.

Ausstattung

Modernisiert seit 2005: Dachstuhl, Dach, Dachausbau, Fenster, Haustüren, Innentüren, Innentreppe, Bodenbeläge, Bad im Untergeschoß, Fassade mit vollständigem Wärmedämmverbundsystem, Terrassen und Aussenanlage,

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