Immobilienangebote - Expose

Neuwertig wohnen in sehr ruhiger Lage

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Lagebeschreibung

Absolut ruhige Ortsrandlage in Mechernich-Vussem; Spazierwege in direkter Umgebung, ob mit Auto oder Bahn: in ca. 5 Minuten sind Sie sowohl auf der Autobahn A1 Anschlußstelle Mechernich Richtung Köln als auch an einem gut frequentierten Bahnhof; die Anbindung des Stadtgebiets Mechernich ist mit seinem Bahnanschluß an der Strecke Köln/Trier und der Autobahnabfahrt A1 absolut genial. Ob Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule oder Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus oder Einkauf, in 5 Minuten erreichen Sie alles bequem. Wochenmarkt und die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten locken zum Bummeln; Vereine, Hallenbad und andere Aktivitäten sorgen für einen unbeschwerten Feierabend.

Objektbeschreibung

Unser massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 fertig gestellt und erstmals bezogen. Seither hat es der Eigentümer verstanden, das Objekt in einem absolut neuwertigen Zustand zu erhalten. Beheizt wird das Objekt mit einer energiesparenden Luftwärmepumpenanlage, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Ausführung erfolgte als Fußbodenheizung. Durch den modernen Aufbau des Hauses wird die Heizungsanlage nur minimal gefordert. Der jetzige Eigentümer nutzt größtenteils lediglich den Specksteinofen, dessen Anschlussmöglichkeit in den letzten Jarhen geschaffen wurde, zur Erwärmung des ganzen Hauses. Das Objekt wurde mit einem neuen Anstrich versehen, und um ein Carport erweitert.

Ausstattung

Erdgeschoß mit Hausanschlussraum, Duschbad, offener Wohnbereich (63 qm) mit Kochen, Essen, Wohnen und Zugang zur Terrasse und dem Garten; Obergeschoß mit Galerie als Arbeitsplatz, 3 Schlafräumen (ein Raum als Wannenbad vorbereitet) und begehbarem Kleiderschrank

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