Immobilienangebote - Expose

Solide und viel Platz, aber auch noch etwas zu tun

Straßenansicht

Lagebeschreibung

Römerstadt mit Zukunft. Zülpich ein Ort der infrastrukturell fast keine Wünsche offen lässt. Gute Verkehrsanbindung, beste Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert, das sind Gesichtspunkte die für die historische Stadt am Rande der Eifel sprechen. Neben allen Schulformen hat Zülpich mit seinem aktiven Vereinsleben für den Nachwuchs hinzuziehender Familien einiges zu bieten.

Objektbeschreibung

Das solide im Jahre 1925 errichtete und mit Feldbrandklinkern gemauerte Haus, ist das ideale Heim für eine Familie mit Platzbedarf. Auf drei Ebenen zuzüglich Keller befinden sich insgesamt 7 Räume und ein riesiges ausgebautes Dachgeschoß. Im Haus finden sie mehrere Kaminzüge, aus diesem Grund wurde das Objekt bislang mit Ofenheizung beheizt.

Kunststoffisofenster aus den 80ern sind ebenso, wie eine zeitgemäße Elektroinstallation aus den 90ern vorhanden. Die teilweise 3 m hohe Decken geben dem Objekt die großzügige, persönliche Note der 20er Jahre. Die beiden im Haus befindlichen Bäder befinden sich in einem funktionsfähigem, jedoch nicht zeitgemäßem Zustand. Aus dem Dachgeschoß geniessen sie den Blick über den Zülpicher See bis zum Siebengebirge. Das Objekt ist voll unterkellert. Der im Hof befindliche überdachte Stellplatz rundet unser Angebot ab.

Ausstattung

Keller mit vier Räumen; Erdgeschoß mit Flur, drei Räumen, Wannenbad und Küche; Obergeschoß mit vier Räumen und Wannenbad, Dachgeschoß großzügig ausgebaut

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