Immobilienangebote - Expose

Zülpich-Füssenich: Bungalow mit Potential

Eingangsansicht

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt im Zülpicher Nebenort Füssenich. Füssenich beheimatet ca. 800 Einwohner und verfügt über Ärzte, eine Bäckerei sowie eine Schule und einen Kindergarten. Im unmittelbaren Nahbereich sind Einzelhandelsgeschäfte wie Aldi, Rewe usw. angesiedelt.
In der nur wenige Minuten entfernten Römerstadt Zülpich wird 2014 die Landesgartenschau präsentiert. Der Zülpicher See ist ideal für Wassersportler, Badegäste und Wandervögel.
Alle Schulformen und weitere Ärzte, Apotheken und Geschäfte finden Sie in der pulsierenden Stadt Zülpich. Gute Anbindung mit dem PKW an die A1 und mit dem Zug erreichen Sie die Städte Köln, Aachen und Bonn sehr schnell und völlig problemlos. Köln Mitte erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW und Aachen in ca. 35 Minuten, ebenfalls mit dem PKW.

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahre 1994 in ruhiger Ortslage mit geschlossener Bauweise erbaut. Die Aufteilung des Grundrisses umfasst geräumige Zimmer, bei deren Gestaltung allerdings eine Optimierung sinnvoll erscheint. Sowohl der vordere Eingangsbereich, als auch der nach hinten zum Garten weisende Gebäudeteil sind als geschlossene Veranda ausgeführt und umschließen somit die Zimmer. Positiv bemerkbar macht sich die großzügige Wohnfläche von 147m², die sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad sowie die drei angesprochenen Veranden verteilt. Ebenfalls hervorzuheben sind das neuwertige Dach sowie die tadellose Zentralheizungsanlage und moderne, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Der Bereich vor dem Bungalow ist als Stellplatz genutzt und bietet drei PKW ausreichend Platz. Hinter dem Haus befindet sich der gestaltbare Garten in westlicher Ausrichtung, der über kleinere Aufbauten verfügt, welche sich zur Unterbringung von Gartenmobilar oder dem Rasenmäher anbieten.

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Ferner ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden, der eine gemütliche Wärme ins Haus bringt.

Ausstattung

großzügiges Platzangebot, Öl-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster, Kaminofen, gestaltbarer Garten, 3 Pkw Stellplätze, neuwertiges Dach

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