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Immobilienangebote - Expose

Mech.-Obergartzem: Neuwertig, freihstehend mit 2 Garagen

 

Rückansicht mit Terrasse

Rückansicht mit Terrasse
Objektdaten für Objekt-Nr T1107
Wohnfläche 129,12 m²
Alter Neubau
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 2012
Küche Einbauküche
Garagenanzahl 2
Zustand neuwertig

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, eines gefragten Vororts nördlich von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen. Alle namhaften Discounter haben sich längst angesiedelt, alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens kann man ebenfalls problemlos erledigen. Das Kreiskrankenhaus Mechernich ist über die Grenzen des Stadtgebiets bekannt und geniest einen hervorragenden Ruf. Die Anbindung des Stadtgebiets ist mit seinem Bahnanschluß an der Strecke Köln/Trier und der Autobahnabfahrt A1 (1,5 km) absolut genial.

Objektbeschreibung

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in fertigbauweise. Sowohl an der linken Seite des Hauses, als auch an der rechten Seite, wurde jeweils eine Garage in massivbauweise errichtet (Gesamtnutzfläche 39,51 qm+18,00 qm = 57,51 qm). Der neue Eigentümer kann ohne viel Aufwand die geringen Restarbeiten erledigen und sofort einziehen.

Ausstattung

EG Aufteilung: Diele mit Hauswirtschaftsraum, Duschbad (auch Gäste-WC), Wohn- / esszimmer mit Terrassenzugang und Küche. Beide Garagen sind über die Terrasse begehbar.

OG Aufteilung: Flur mit Gallerie, Wannen- /Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Büro und Gästezimmer.
Dachboden nutzbar zu Lagerzwecken über Auszugstreppe.


Solarunterstützung für Brauchwasser. Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Elektrische Rolläden im gesamten Objekt.

Sonstiges

Baujahr: 2012
Energiekennwert: 45,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit unserer 25-jährigen Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

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Gartenansicht
Essbereich
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer mit Ankleide
Bad Teilansicht
Bad Teilansicht
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Adresse

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon 0 22 51 - 77 75 70
Telefax 0 22 51 - 77 75 799

 

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