Freistehendes EFH mit Garage

Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Mechernich. In massiver Bauweise wurde hier durch uns ein individuell gestaltetes Objekt in hochwertiger Bauweise hergestellt. Auszugsweise sind im Folgenden die Ausstattungsdetails aufgeführt:

• Rohbau in Poroton
• Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz mit ausreichend Dachüberstand
• Dacheindeckung in Tondachziegeln matt glasiert
• Zweifarbige Kunststofffenster System Iglo Energy der Marke Drutex
• Haustüre in Aluminiumausführung zweifarbig
• Alu-Panzerrollläden mit elektrischen Bedienelementen
• Luftwärmepumpenheizung als FBH
• Sanitäranlagen, höherwertig der Marke Villeroy und Boch, Duschanlagen mit Ablaufrinnen
• Fußböden belegt mit Großformatfliesen und hochwertigem Laminat
• Innentüren, höherwertig nach vorheriger Kundenbemusterung
• Garage gemauert, fertig verputzt und Boden in Estrich verlegt mit elektrischem Sektionaltor

*** Bei diesem Neubauvorhaben versteht sich der Kaufpreis zzgl. Grundstückspreis ***

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2027
Endenergiebedarf: 22.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Nachfolgend sehen Sie eine detaillierte Wohnflächenaufstellung zum Neubauvorhaben:

Erdgeschoss:
Wohnen - Essen > 28,79 m²
Kochen > 8,18 m²
Arbeiten > 9,95 m²
Diele > 9,64 m²
Spind > 2,96 m²
WC-Dusche > 3,10 m²

Dachgeschoss:
Eltern > 15,21 m²
Kind 2 > 13,79 m²
Kind 1 > 9,28 m²
Flur > 2,67 m²
Bad > 11,81 m²

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Mechernich - Weiler am Berge, einem ruhig und naturbelassenen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.

• Mechernich - Weiler am Berge
• Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortschaften
• Schulen gibt es in Bad Münstereifel oder Mechernich
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Bad Münstereifel oder Mechernich
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

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