Ihr neuer Firmensitz in Schleiden-Gemünd wartet auf Sie!

Dieses Mietangebot umfasst das gesamte Objekt.

Weitere Größen sind ebenfalls möglich!

Das Bürogebäude wurde 1986 massiv gebaut und bisher zum Betrieb einer Steuerberatungskanzlei genutzt. Derzeit sind entsprechend der bisherigen Nutzung die Flächen in mehrere Beratungsbüros aufgeteilt. Eine Änderung der Aufteilung ist bei Bedarf möglich.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Termin vor Ort über die Möglichkeiten der Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 233.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 19.00 kWh/(m²*a)

17 Räume als Büros nutzbar, 2 Toilettenanlagen (je Geschoss eine mit je 2 Toiletten und Handwaschbecken), Dachgeschoss voll begehbar als zusätzliche Nutzfläche.

Im Südkreis des Kreisgebiets von Euskirchen, im Schleidener Tal liegt Gemünd mit ca. 4.000 Einwohnern. Angebunden ist Gemünd an die Bundesstrasse 266 mit einer Enfernung zur Bundesautaobahn A1 von ca. 20 Km. Das Objekt liegt im Bereich der Zufahrtsstrasse zum Ortskern in bester Sichtlage.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit unserer über 25-jährigen Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Video zu dieser Immobilie