Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus auf schön gelegenem Grundstück

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Datenblatt

ImmoNr	SF-0090
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	53894
Ort	Mechernich-Vussem
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	891 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze 2 Garagen
Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	SF-0090	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	53894
Ort	Mechernich-Vussem	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	891 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	5	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze 2 Garagen
Kaufpreis	249.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Unser freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und einem Carport wurde 1960 auf einem sehr schönen Grundstück erbaut. Die heutigen Eigentümer haben die Heizung 2015 modernisiert (Gas-Brennwerttechnik), Fenster (Weka) sowie die Haustüre (Kunststoff) wurden 2018 erneuert. Das Objekt eignet sich in besonderer Weise auch aufgrund des schönen Grundstücks für Familien mit Kindern.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Erdgeschoss links: Gäste WC, Wasch- und Trockenraum, Abstellraum mit Zugang zu den Außen-Stellplätzen, sowie den beiden Garagen; Erdgeschoss rechts: Eingangsdiele, Kellerabgang mit Zugang zum Heizungsraum, Vorratsraum und im weiteren zum Kriechkeller: Raumhöhe ca. 1,50 m, Wohnung EG mit Küche, Duschbad, kleinem Zimmer (Arbeitszimmer beispielsweise) + zwei weiteren Zimmern.
Obergeschoss: mit Essplatz, Wohnzimmer, Schafzimmer Küche und einem Wannenbad, Zwischengeschoss: zwei weitere kleine Zimmer mit Erweiterungsmöglichkeit Richtung Garten. Dachboden dient zu Lagerzwecken.

Absolut ruhige Ortsrandlage in Mechernich-Vussem; Spazierwege in direkter Umgebung. Ob mit dem Auto der der Bahn in ca. 5 Minuten sind Sie sowohl auf der Autobahn A1 Anschlussstelle Mechernich Richtung Köln als auch in einem gut frequentierten Bahnhof.

Alle Schulformen (Grundschule, Hauptschule, Realschule oder Gymnasium), Einkaufs- Möglichkeiten, Ärzte sowie das Kreiskrankenhaus Mechernich sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Vereine, Hallenbad und andere Aktivitäten sorgen für einen unbeschwerten Feierabend.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.