Freistehendes 1-2 Familienhaus in zentraler Lage von Mechernich

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	SF-0116
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53894
Ort	Mechernich
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	444 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Kaufpreis	269.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	SF-0116	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53894
Ort	Mechernich	Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	444 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Kaufpreis	269.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.	Währung	€

Details zur Immobilie

Direkt in Mechernich befindet sich dieses freistehende, zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilte Wohnhaus mit angebauter Garage auf einem Grundstück mit eigener Zufahrt. In massiver Bauweise auf einem vollen Keller errichtet, bietet unser Objekt Platz für 2 Familien, oder mit entsprechendem Umbau Platz für eine Familie mit der Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Derzeit steht die EG-Wohnung leer. Die OG Wohnung ist seit 2019 vermietet.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum und Zugang zum Garten;
Erdgeschosswohnung mit Flur, Wannenbad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer;
Obergeschosswohnung in gleichem Zuschnitt wie Erdgeschoss;
Garage und Garten;

Unser freistehendes Wohnhaus befindet sich in direkter Ortslage von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 27.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen. Alle namhaften Discounter haben sich längst angesiedelt, alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens kann man ebenfalls problemlos erledigen. Das Kreiskrankenhaus Mechernich ist über die Grenzen des Stadtgebiets bekannt und geniest einen hervorragenden Ruf. Die Anbindung des Stadtgebiets ist mit seinem Bahnanschluß an der Strecke Köln/Trier und der Autobahnabfahrt A1 (1,5 km) absolut genial.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.