Erdgeschoss ETW im Zentrum von Euskirchen

Bei unserer 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Euskirchen bleiben keine Wünsche offen. Ruhige Lage in der Weststadt, kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteien, solide Bauweise Mitte der 80er Jahre, PKW-Stellplatz unter dem Objekt, Gepflegter Zustand. Eigene Verwaltung durch einen der Wohnungseigentümer, dadurch geringe Nebenkosten. Abstellfläche im eigenen Kellerraumbereich. Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2033
Endenergieverbrauch: 121.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre), Eingangsdiele mit Garderobenbereich, Abstellraum, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon; abgetrennter Kellerbereich, Wasch- und Trockenraum im Keller,

Das hier angebotene Objekt liegt gut erreichbar im Zentrum der Kreisstadt Euskirchen ohne jedoch eine Hauptstraße und den damit verbundenen Durchgangsverkehr direkt am Grundstück zu haben. Fußläufig ist die Innenstadt mit der Fußgängerzone in gut 15 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A1 ist in gut 3 Kilometern zu finden.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit übe 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und mehr als 1.250 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Der Immobilienmarkt befindet sich im stetigem Wandel. Durch ständige Aus- und Weiterbildung sind wir in der Lage den Herausforderungen unserer Zeit fachlich zu begegnen und Antworten auf die vielen Fragen unserer Käufer und Verkäufer zu liefern. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir dem uns entgegen gebrachten Vertrauen jeden Tag auf Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

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