Zülpich-Ülpenich: 3-Zimmer Obergeschosswohnung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	SF-0181
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53909
Ort	Zülpich / Ülpenich
Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	SF-0181	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	53909
Ort	Zülpich / Ülpenich	Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.	Währung	€

Details zur Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erbauten Dreifamilienhaus in Zülpich-Ülpenich. Die Lage der Wohnung ist das 1. Obergeschoß. Die Wohnung ist seit 2023 an die heutigen Mieter vermietet, die Nutzung erfolgt mit zwei Erwachsenen und einem Kleinkind. Grundsätzlich könnte die Wohnung somit als Kapitalanlage dienen, sie kann aber natürlich auch zur Selbstnutzung mit entsprechendem Eigenbedarf ordentlich gekündigt werden.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Keller.

Diele, Abstellraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon;

Abstellraum im Keller;

KFZ-Stellplatz im Freien;

Gemeinschaftsräume im Keller wie Wasch/Trockenraum, Fahrradkeller;

Die Wohnung befindet sich im Zülpicher-Ortsteil Ülpenich.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.