Euskirchen-Südstadt: Eigentumswohnung im Zweiparteienhaus

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus und ist somit keiner großen Eigentümergemeinschaft unterworfen. Sie teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Flur und Bad und es gehören mehrere Kellerräume sowie eine Garage und die Gartennutzung zum Sondereigentum der Wohnung.

Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus errichtet. Durch die Erweiterung des Hauses nach hinten sowie die Verlängerung der Garage entstandt über die Jahre der heutige Bautenstand. Ebenfalls im Laufe der Zeit wurde das Objekt in die heute vorhandenen zwei Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt. Ab Mitte der 1990er Jahre wurden auch umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen, die unter anderem die Erneuerung der elektrischen Leitungen sowie den Austausch der Fenster umfasste. Die Fassade wurde auf den Wohnungsumfassenden Seiten mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und es wurde eine separate Gastherme für das Erdgeschiss installiert, die Rollläden wurden mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet. Dementsprechend kann der neue Eigentümer mit überschaubarem Aufwand in die Wohnung einziehen.

Die Wohnung wird derzeit noch geräumt, die Wohnungsausstattung der Erblasserin ist noch vorhanden. Aus diesem Grund werden aktuell keine Innenfotos in den Immobilienplattformen veröffentlicht.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

eigene Gastherme für die Wohnung, elektrisch betriebene Rollläden, Garage + Aussenstellplatz, Bad mit Dusche und Wanne, großzügige Abstellflächen im Keller, Terrasse;

In der beliebten Euskirchener Südstadt ist diese Eigentumswohnung in einem gewachsenen Wohngebiet zu finden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Krankenhaus befinden sich in einem Radius von ca. 1,5km um das Objekt.

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