Einfamilienhaus in Mechernich-Kommern

Das hier angebotene Objekt wurde 1960 in typischer Bungalow Bauform auf einem Teilkeller massiv errichtet. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Gartenseite, eine kleine Werkstatt, ein Flur sowie der Heizraum mit Öllager.

Im Erdgeschoss das Hauses befindet sich die ursprüngliche Wohnung, welche zur Zeit aus dem Flurbereich, einem Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Terrassenausgang (Süd-Westseite), einem kleinen Esszimmer, der Küche (mit Ausgang auf eine weitere Terrasse und in den Garten) sowie einem Bad mit Dusche und Wanne besteht. Vom vorderen Teil des Wohnzimmers könnte bei Bedarf ein weiteres (Schlaf-) Zimmer relativ unkompliziert abgetrennt werden, ein Zugang zum Flur ist bereits vorhanden und dient derzeit als Bücherregal. Diese Veränderung ist aber nicht zwangsläufig notwendig, da das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss weitere Räume bereithält. Hier sind zwei große Zimmer, ein weiteres Bad (Wannenbad), ein kleines Gästezimmer, ein Spind sowie mehrere Stauräume im Bereich der Dachschrägen zu finden.

Auf Grund seiner Lage und der großzügigen Aufteilung bietet dieses Objekt eine ideale Basis, um nach der notwendigen Renovierung / Modernisierung wieder ein echtes Schmuckstück zu werden.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Aufteilung:
Untergeschoss: Garage, Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang zum Garten, Hobbywerkstatt, Flur, Heizungsraum mit Öllager;
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, 2 Terrassen;
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad, Spind, Speicherräume;


sonstiges:
Dacheindeckung inkl. Dämmung 2001 erneuert; Ölzentralheizung;

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Mechernich im Kreis Euskirchen und hier im beliebten Ortsteil Kommern, im Süden des Landes NRW. Mechernich mit seinen ca 28.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.

• Mechernich und Kommern
• Kindergärten und alle weiter führenden Schulen vorhanden
• Alle namenhaften Discounter liegen wenige Minuten entfernt
• Ärzte und Kreiskrankenhaus in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute infrastrukturelle Anbindung
• Bahnanbindung in Richtung Köln Messe Deutz oder Trier
• Direkte Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich, oder auch Wißkirchen in Richtung Köln oder Trier
• Naherholung mit angrenzendem Nationalpark Eifel, Hochwildpark Rheinland und Freilichtmuseum direkt in Kommern vorhanden

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Der Immobilienmarkt befindet sich im stetigem Wandel. Durch ständige Aus- und Weiterbildung sind wir in der Lage den Herausforderungen unserer Zeit fachlich zu begegnen und Antworten auf die vielen Fragen unserer Käufer und Verkäufer zu liefern. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir dem uns entgegen gebrachten Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

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